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15 meilleurs livres d'investissement immobilier

Si vous voulez essayer de créer une source de «revenu résiduel» ou un revenu que vous tirez de l'investissement plutôt que de l'emploi, de nombreux conseillers recommandent de traiter avec l'investissement immobilier. Mais par où ou par où commencer? Voici 15 des meilleurs livres d'investissement immobilier basés sur Amazon
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15 meilleurs livres d'investissement immobilier:

1. "Vos 365 premiers jours dans l'immobilier" par Shelley Zavitz

Shelley Zavitz est une agence immobilière prospère à Portland, Oregon, qui a commencé l'immobilier relativement tard. Elle sait à quel point il leur est difficile de transformer leur licence en une entreprise rentable et s'est maintenant engagée à aider les autres sur le même chemin. Comme elle le dit, "Les 365 premiers jours de travail dans l'immobilier peuvent être l'une des périodes les plus turbulentes de votre carrière. Ce n'est pas parce que vous avez une licence que vous avez une entreprise." Dans son premier livre, elle explique à quoi s'attendre au cours de la première année de votre carrière. comment mettre en œuvre des systèmes qui auront un impact sur votre entreprise au cours des 90 prochains jours; comment créer un plan marketing; et pourquoi il est important de s'entourer des bonnes personnes.

2. "Investissements immobiliers pour les débutants" par Michael Ezeanaka

L'auteur à succès du marketing d'affiliation, Michael Ezeanaka, a écrit un autre livre, cette fois sur 10 façons différentes de gagner de l'argent grâce à l'immobilier, avec une analyse pas à pas des modèles commerciaux qui ont le potentiel de générer des revenus résiduels. La liquidité, l'évolutivité, le retour sur investissement potentiel, la passivité et la simplicité sont examinés. Les méthodes discutées comprennent: comment gagner de l'argent à partir de fonds communs de placement immobilier, comment fonctionne un groupe d'investissement immobilier, comment devenir un commanditaire, comment vous protéger en tant que commandité, pourquoi les privilèges fiscaux sont les investissements les plus sûrs et comment vous pouvez diversifier votre portefeuille de certificats fiscaux et quelles stratégies vous utilisez pour générer des revenus résiduels.

3. «L'immobilier à la croisée des chemins: le guide d'initié pour les agents, les courtiers et les cadres» par Gregory Charlop

L'auteur Gregory Charlop est le fondateur et modérateur de "The Real Estate Flash" sur Alexa. Son émission quotidienne présente des actualités, les tendances du marché et des interviews. Charlop est un expert du logement pour personnes âgées et également médecin. Après avoir observé à quel point il est difficile pour les aînés et les personnes handicapées de trouver des «logements abordables près des amis et de la famille», Charlop a fondé Dignified Housing Inc. «Real Estate at a Crossroads» est à la fois un livre de propriété et un livre sur La technologie propose des entretiens avec dix-huit guides immobiliers. Le livre, écrit pour les courtiers, les courtiers, les cadres ou «toute personne envisageant une carrière dans l'industrie immobilière», montre comment l'industrie évolue et comment la technologie peut aider les investisseurs à obtenir de bons résultats.

4. "Le manuel des acheteurs de maisons super simples" par Timothy L. et Clint T. Carver

Ce livre de moins de 60 pages est écrit par un agent immobilier et un éducateur professionnel, Timothy L. Carver, qui a également écrit une chronique hebdomadaire sur l'immobilier dans un journal local. Il a suivi une formation spéciale pour aider les clients à trouver des immeubles de placement à long terme et possède une expérience dans la construction et la rénovation, ainsi que dans le développement et la vente de lotissements. Dans ce guide, les lecteurs trouveront une liste de contrôle étape par étape, une liste de souhaits, certains avantages et inconvénients, des conseils pour visiter une maison, des définitions simples et des ressources utiles, y compris des liens vers des informations sur les prêts, les rapports de crédit, les subventions et les écoles.

5. "Le livre sur les négociations immobilières" par J. Scott, Mark Ferguson et Carol Scott

Ce livre de trois investisseurs immobiliers chevronnés prétend être "le seul livre dont vous avez besoin pour vous assurer d'obtenir le plus d'offres – et les meilleures offres – pour tous vos biens d'investissement!" Le livre s'adresse aux investisseurs et aux courtiers immobiliers à tous les niveaux et décrit tous les aspects du processus de négociation immobilière, de la première interaction avec un acheteur ou un vendeur à la renégociation du contrat après des problèmes inattendus jusqu'aux concessions à court terme à la conclusion.

6. "L'investissement passif dans l'immobilier commercial" par James Kandasamy

L'auteur de ce livre a plus de quatre ans d'expérience dans l'immobilier multifamilial et un total de six ans d'expérience dans l'immobilier. Il est directeur chez Achieve Investment Group – une société immobilière verticalement intégrée qui s'occupe des acquisitions multifamiliales, de la gestion d'actifs, de la gestion immobilière et de la construction. Si vous êtes un investisseur passif qui veut être plus intelligent et dans l'immobilier commercial syndiqué, en particulier l'immobilier multifamilial, ce livre peut être pour vous. Il supprime les barrières de connaissances «cocon» dans différents groupes et révèle des secrets cachés sur la façon d'obtenir un succès massif dans l'immobilier commercial. Ce livre couvre les nuances d'entrée, les aspects des différentes entreprises, la sélection des bons sponsors commerciaux, la gestion des risques, les cycles de marché, le processus d'investissement, les indicateurs d'investissement et les sources de capital.

7. "Investisseur immobilier: 2 manuscrits: comment investir dans l'immobilier, investir dans l'immobilier", par Eddy Moore

L'auteur Eddy Moore a hérité de plusieurs propriétés après la mort de son père. Après quelques erreurs dues à l'inexpérience, il a acquis de l'expérience dans le domaine immobilier. Dans le premier livre, Moore montre comment réaliser un profit en achetant et en vendant des biens immobiliers pour financer des investissements et comment poursuivre des stratégies pour bâtir une entreprise stable. Dans la deuxième partie, il enseigne les bases de l'immobilier locatif et comment maximiser les revenus locatifs. Selon l'auteur, en lisant les deux livres, vous pouvez apprendre quels éléments sont nécessaires pour être un investisseur immobilier prospère et comment gérer un bien locatif pour bénéficier d'un revenu résiduel.

8. "Secrets d'investissement immobilier: Le guide du débutant ultime pour obtenir un revenu passif des maisons et de l'immobilier commercial" par Sam Mitchell

Sam Mitchell est originaire du Wisconsin et travaille dans l'immobilier depuis 20 ans. Son objectif lors de l'écriture de livres est d'aider les autres à faire leurs propres investissements et de leur apprendre à éviter les pièges courants et à gagner de l'argent. Selon Mitchell, certaines des personnes les plus riches du monde ont fait de l'argent en investissant dans l'immobilier. Il souligne que c'est l'une des rares façons dont un investisseur est presque garanti un rendement. "Et pour ceux qui veulent gagner un revenu passif alors qu’ils sont moins occupés, cela peut être un choix parfait. & # 39;

9. "House Rehab: for Real Estate Flipping" par Jordan Riches

Selon l'auteur Jordan Riches, l'immobilier est "le roi" de tous les investissements. Avec un peu de connaissances sur la vente d'une maison et de toutes sortes d'autres biens immobiliers, des bénéfices massifs peuvent être réalisés. Ce livre est destiné à aider les lecteurs à comprendre tous les trucs et astuces du «retournement de maison» et à comprendre les bases de l'évaluation et de la réévaluation immobilières – «même si vous partez de zéro». L'un des conseils que Riches discute est de savoir comment acheter une propriété sans perdre d'argent.

10. "Nouvelles règles pour les investissements immobiliers" par Chris Prefontaine

Chris Prefontaine, un chef de file de l'industrie de l'achat de location, du financement et des conditions de location, partage ses secrets de plus de 25 ans dans l'immobilier qui, selon lui, peuvent être appliqués à n'importe quel créneau. Avec son fils Nick et son gendre Zach Beach, Chris Prefontaine offre des conseils faciles à comprendre pour démarrer ou développer votre entreprise immobilière. Il a également Joe Fairless, l'innovateur d'AirBnB, Brian Page, et un certain nombre d'autres chefs de file de l'industrie qui partagent leur sagesse, leur compassion et leurs formules éprouvées pour réussir en affaires et dans la vie.

11. "Investissements immobiliers pour les débutants" par Tony Toson

De tous les véhicules d'investissement potentiels, l'immobilier est le plus populaire aujourd'hui. Dans ce livre, Tony Toson promet de vous fournir tout ce que vous devez savoir sur les investissements immobiliers de manière simple afin que les débutants et les investisseurs expérimentés puissent "apprendre l'essentiel" – le cœur de l'entreprise. "Selon Toson, la demande de biens immobiliers est une constante relative, car tout le monde recherche un logement, car le logement est un besoin humain commun. Ils apprennent la vente en gros et le" retournement "de maisons. Ils apprennent également la différence entre l'immobilier commercial et Connaître les investissements immobiliers de détail et d'autres concepts tels que clé en main, investissements FPI, locations de vacances et appartements. Après avoir appris les différentes subtilités, vous apprendrez différentes façons de générer un revenu passif grâce à des investissements immobiliers. "C'est l'un des plans de retraite les plus lucratifs, surtout si vous êtes en faire une entreprise à long terme dont vous pourrez profiter des rendements dans la vieillesse ", écrit Toson.

12. "Comment investir dans l'immobilier" par Robert Waller

Robert Waller a expliqué comment l'immobilier peut devenir une option d'investissement pour générer un revenu résiduel lucratif. Ce livre fournit des informations sur les options de financement, les stratégies d'investissement, et comment et pourquoi vous recherchez le bon endroit pour investir dans votre propriété. Il explique également les étapes à suivre avant d'investir. Comment le marché immobilier se développe dans la région, quels différents types de propriétés vous pouvez acquérir et quelle stratégie d'investissement complétera vos objectifs d'investissement.

13. "Blueprint: The Realtor's Guide to Building a Thriving Real Estate Business" par Gary Creath et Chris Scott

Les co-auteurs Garry Creath, co-fondateur de The Paperless Agent, un courtier immobilier expert et conseiller pour les startups de la technologie immobilière, ont plus de 20 ans d'expérience dans les ventes immobilières et Chris Scott, un courtier numérique et immobilier L'expert marketing de The Paperless Agent , qui organise des webémissions hebdomadaires chaque mois devant 4 000 professionnels de l'immobilier, a écrit ce livre après avoir réalisé qu'il est facile d'oublier: "Vous ne vendez pas seulement de l'immobilier, vous gérez une entreprise." Reconnaissant que la majorité des agents de formation se concentrent sur les réglementations et les questions juridiques, pas sur les ventes, le marketing et les finances, le couple a écrit ce livre pour changer cela. Dans ce livre, ils montrent aux investisseurs comment développer un plan d'affaires solide, fixer des objectifs à long terme et à court terme, explorer un marché potentiel, structurer et suivre le financement, etc.

14. "The Ultimate Guide to Real Estate Wholesale" par David Dodge et Mike Sloan

Le livre est écrit comme un guide pour un processus de vente en gros progressif et fournit aux lecteurs des outils et des tactiques pour réussir avec un faible risque et une récompense élevée. Les co-auteurs ont «retourné» plus de 250 offres en trois ans et espèrent enseigner aux lecteurs tous les trucs et astuces qu'ils ont appris. Les deux auteurs ont une vaste expérience dans le commerce de gros de biens immobiliers, la réparation et la transformation de biens immobiliers, la gestion de biens immobiliers, la construction d'un portefeuille locatif massif et le courtage immobilier. Le livre est destiné à aider les lecteurs à trouver, analyser, financer et vendre des entreprises avec peu ou pas d'argent.

15. "L'ultime guide étape par étape pour trouver et investir dans l'immobilier hors marché" par Liran Koren

Liran Koren, un investisseur actif majeur en Floride et co-fondateur de Luxury Property Care, a écrit ce livre comme un guide étape par étape pour la construction d'un empire immobilier de plusieurs millions de dollars "Chaque petite chose" du pré-achat à l'achèvement final ", avec des données réelles provenant de certaines des dizaines d'investissements qu'il effectue actuellement" impliqués dans – "des exemples non idéalisés du passé." Il note que la clé d'un succès durable est de «découvrir les capitaux propres cachés des autres personnes hors marché».

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