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Artis Real Estate Investment Trust publie ses résultats annuels …

WINNIPEG, le 27 févr.2020 / CNW / – Aujourd'hui, Artis Real Estate Investment Trust ("Artis" ou le "FPI") a publié ses résultats financiers et ses réalisations pour l'exercice clos le 31 décembre 2019 et a fait le point sur ses nouvelles initiatives annoncée le 1er novembre 2018 (les «nouvelles initiatives»). Les résultats annuels du présent communiqué doivent être lus conjointement avec les états financiers consolidés du FPI et le rapport de gestion («rapport de gestion») pour l'exercice clos le 31 décembre 2019. Tous les montants sont en milliers de dollars canadiens, sauf indication contraire.

<p type = "text" content = "Le FPI a le plaisir d'annoncer un sixième trimestre consécutif de croissance du PNI des mêmes biens."data-reactid =" 76 "> Le FPI a le plaisir d'annoncer un sixième trimestre consécutif de croissance du PNI des mêmes biens.

Sur 12 mois, le PNI de la même propriété pour l'ensemble du portefeuille a augmenté de 3,8% en dollars canadiens, ou de 2,6% en monnaie fonctionnelle pour 2019. Le PNI de la même propriété stabilisé d'une année sur l'autre (ce qui exclut les propriétés dont la cession est prévue et le secteur des bureaux de Calgary ) en dollars canadiens a augmenté de 5,1% pour 2019.

L'occupation au 31 décembre 2019 est de 91,5% (93,4% y compris les engagements sur les espaces vacants) contre 92,1% au 31 décembre 2018, hors immeubles détenus pour réaménagement et nouveaux projets de développement. Le taux de location moyen pondéré des renouvellements qui ont commencé en 2019 a augmenté de 5,6%.

Le portefeuille d'Artis présente un profil d'expiration des baux stable avec 45,6% de la superficie locative brute expirant en 2024 ou plus tard et 31,8% des échéances de 2020 renouvelées ou engagées dans de nouveaux baux au 31 décembre 2019. Loyers en place moyens pondérés pour l'ensemble Le portefeuille est de 12,64 $ le pied carré et devrait être inférieur de 1,5% aux loyers du marché. Les informations sur le profil d'expiration du bail d'Artis sont les suivantes:

Les faits saillants et les paramètres du bilan du FPI, sur la base d'une part proportionnelle, sont les suivants:

<p type = "text" content = "À l'horizon 2020, l'objectif principal du FPI sera d'utiliser le produit de la disposition d'immeubles de placement pour réduire la dette."data-reactid =" 96 "> À l'horizon 2020, l'objectif principal du FPI sera d'utiliser le produit de la disposition d'immeubles de placement pour réduire la dette.

Les informations concernant le financement hypothécaire du FPI, sur une base proportionnelle, sont les suivantes:

<p type = "text" content = "Au 31 décembre 2019, Artis disposait de 42,5 millions de dollars de liquidités et de 111,9 millions de dollars disponibles sur ses facilités de crédit à terme renouvelables. & nbsp; Les liquidités et les ressources en capital seront affectées par les activités de financement, l'acquisition de portefeuille , les activités de cession et de développement, les remboursements de dette et les achats d'unités dans le cadre de l'OPRCNA survenant après le 31 décembre 2019.
ACTIVITÉ DE PORTEFEUILLE"data-reactid =" 102 "> Au 31 décembre 2019, Artis disposait de 42,5 millions de dollars d'encaisse et de 111,9 millions de dollars disponibles sur ses facilités de crédit à terme renouvelables. La liquidité et les ressources en capital seront affectées par les activités de financement, l'acquisition de portefeuille, la cession et activités de développement, remboursements de dette et achats d'unités dans le cadre de l'OPRCNA survenant après le 31 décembre 2019. ACTIVITÉ DE PORTEFEUILLE

En 2019, Artis a acquis Boulder Lakes Business Park II, un immeuble de bureaux situé dans la région des Twin Cities, au Minnesota, qui est loué à 100% à un locataire national pour une durée de 15 ans, avec des augmentations de loyer annuel de 2,0%. Cette propriété a été achetée pour 42,0 M $ US, ce qui représente un taux de capitalisation initial de 6,20%. Artis a également acquis un stationnement de surface accessoire à un immeuble de bureaux existant situé à Winnipeg, au Manitoba, pour un prix d'achat de 3,8 millions de dollars, et une parcelle de terrain de développement industriel adjacente à un immeuble industriel existant dans la région du Grand Houston, au Texas, de 3,6 $ US. millions.

En 2019, Artis a acquis la participation restante de 15% dans un immeuble de bureaux à Calgary, en Alberta, pour une contrepartie totale de 3,0 millions $ et la participation restante de 5% dans une propriété industrielle dans la région du Grand Houston, au Texas, pour une contrepartie totale de 4,7 millions $ US .

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Disposition"data-reactid =" 110 "> Dispositions

En 2019, Artis a vendu les propriétés suivantes:

Biens

Nombre de propriétés

Emplacement

Date de disposition

Classe d'actifs

Part détenue par GLA (en milliers de S.F.)

Prix ​​de vente

169, promenade Inverness Ouest I et II (1)

1er

Greater Denver Area, CO

9 avril 2019

Bureau

119

$

36.113

Place Reenders

1er

Winnipeg, MB

21 mai 2019

Vente au détail

66

20 550

Immeuble Britannia

1er

Calgary, AB

22 mai 2019

Bureau

134

10,650

Portefeuille Nanaimo

4e

Nanaimo, BC

17 juin 2019

Bureau / commerce

112

37.038

1700 Broadway

1er

Greater Denver Area, CO

27 juin 2019

Bureau

394

104,325

Immeuble de bureaux GSA Professional

1er

Greater Phoenix Area, AZ

26 juillet 2019

Bureau

210

121,825

415, rue Yonge

1er

Région du Grand Toronto, ON

27 septembre 2019

Bureau

192

124 000

Portefeuille commercial Estevan

2e

Estevan, SK

30 octobre 2019

Vente au détail

167

13 000

495, chemin Richmond

1er

Ottawa, Ont.

27 novembre 2019

Bureau

106

39 000

Édifice Centre 70

1er

Calgary, AB

16 décembre 2019

Bureau

134

23 500

Portefeuille de vente au détail du Minnesota (1)

6

Twin Cities Area, MN

19 décembre 2019

Vente au détail

298

45.870

20e

1,932

$

575 871

(1)

Cette disposition comprend une parcelle de terrain à bâtir

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Artis a vendu les propriétés énumérées ci-dessus pour un prix de vente total de 575,9 millions de dollars, ce qui se compare bien à leur valeur IFRS de 562,8 millions de dollars. "data-reactid =" 117 "> Artis a vendu les propriétés énumérées ci-dessus pour un prix de vente total de 575,9 millions de dollars, ce qui se compare bien à leur valeur IFRS de 562,8 millions de dollars.

Au 31 décembre 2019, le FPI avait également conclu des accords inconditionnels pour vendre cinq immeubles de bureaux (dont quatre à Calgary, en Alberta) et une parcelle de terrain en développement pour un prix de vente global de 140,3 millions de dollars.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "De nouveaux développements"data-reactid =" 119 "> Nouveaux développements

Au cours de l'exercice clos le 31 décembre 2019, le FPI a achevé cinq nouveaux projets de développement industriel, y compris des immeubles détenus dans le cadre d'ententes de coentreprise, totalisant environ 1,6 million de pieds carrés (1,5 million de pieds carrés de superficie locative détenue). Le FPI continuera de se concentrer sur la poursuite de projets de développement industriel à rendement élevé et relutifs dans nos marchés cibles.

Biens

Nombre de propriétés

Emplacement

Trimestre terminé

Classe d'actif

Part détenue par GLA (en milliers de S.F.)

% Occupé

% Engagé (1)

Park Lucero IV

1er

Greater Phoenix Area, AZ

T2-19

Industriel

96

100,0%

100,0%

Port de cèdre I

1er

Greater Houston Area, TX

T2-19

Industriel

519

100,0%

100,0%

Parc 8Ninety III

1er

Greater Houston Area, TX

T2-19

Industriel

33

100,0%

100,0%

Parc 8Ninety II (2)

1er

Greater Houston Area, TX

Q3-19

Industriel

543

48,4%

69,2%

Centre d'affaires Tower (2)

1er

Greater Denver Area, CO

Q4-19

Industriel

336

69,0%

69,0%

(1)

Le pourcentage engagé est basé sur l'occupation au 31 décembre 2019, plus les engagements sur les espaces vacants.

(2)

Le FPI détient une participation de 95% dans Park 8Ninety II et une participation de 80% dans Tower Business Center, sous la forme d'accords de coentreprise.

Le tableau ci-dessous répertorie les projets de développement en cours et les progrès réalisés par Artis, y compris des immeubles détenus dans le cadre de partenariats. Des informations supplémentaires concernant chaque projet figurent dans le rapport de gestion annuel 2019.

Biens

Emplacement

Classe d'actifs

Part détenue par GLA (en milliers de S.F.)

% Terminé

% Engagé (1)

330 Main

Winnipeg, MB

Vente au détail

27

80,0%

90,0%

300 Main

Winnipeg, MB

Résidentiel / multifamilial

580

35,0%

0,0%

Parc 8Ninety IV

Greater Houston Area, TX

Industriel

95

5,0%

100,0%

Linden Ridge Shopping

Winnipeg, MB

Vente au détail

17e

15,0%

100,0%

Centre II

(1)

Le pourcentage engagé est basé sur l'occupation au 31 décembre 2019, plus les engagements sur les espaces vacants.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "MISE À JOUR SUR DE NOUVELLES INITIATIVES"data-reactid =" 132 "> MISE À JOUR SUR DE NOUVELLES INITIATIVES

En novembre 2018, nous avons annoncé plusieurs nouvelles initiatives visant à améliorer notre profil de croissance, à renforcer notre bilan et à faire en sorte que le FPI soit le mieux placé pour une croissance à long terme et durable des AFFO et de la valeur liquidative par part. Ces initiatives comprenaient la révision de la distribution du FPI, l'achat immédiat et continu d'unités dans le cadre de l'OPRCNA, l'optimisation de notre portefeuille en réduisant notre concentration sur des actifs clés dans un nombre de marchés plus restreint et la poursuite de projets de développement relutifs à haut rendement sur nos marchés cibles qui amélioreront la valeur et qualité de notre portefeuille.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Activité de l'OPRCNA et rachat de parts privilégiées"data-reactid =" 134 "> Activité NCIB et rachat d'unités privilégiées

Au cours de 2019, le FPI a acheté 12,4 millions d'unités ordinaires pour un prix moyen pondéré de 11,15 $ et 0,3 million d'unités privilégiées pour un prix moyen pondéré de 21,10 $ dans le cadre de son programme d'OPRCNA. Depuis le 1er novembre 2018, date à laquelle Artis a annoncé son intention d'acheter des parts aux termes de l'OPRCN jusqu'au 31 décembre 2019, le FPI a acheté 16,0 millions d'unités ordinaires pour un prix moyen pondéré de 10,84 $ et 0,3 million d'unités privilégiées pour un prix moyen pondéré de 21/04 $ Le prix total total du marché des parts ordinaires et des parts privilégiées achetées aux termes de l'OPRCNA du 1er novembre 2018 au 31 décembre 2019, qui était de 173,0 millions de dollars et de 6,1 millions de dollars, respectivement. Le 31 juillet 2019, Artis a conclu le rachat de ses parts privilégiées de série G en circulation pour une valeur nominale totale de 78,5 millions de dollars.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Dispositions de propriété"data-reactid =" 136 "> Cessions de propriétés

En novembre 2018, Artis a annoncé son intention de vendre entre 800,0 millions de dollars et 1,0 milliard de dollars d'actifs non essentiels au cours des trois années suivantes. Conformément à ces initiatives, au 31 décembre 2019, Artis a vendu ou conclu des accords de vente inconditionnels pour 26 propriétés et trois parcelles de terrain en développement, dont 14 bureaux (six bureaux à Calgary) et 12 immeubles commerciaux, pour un prix de vente total 743,4 millions $, ce qui se compare bien à la valeur IFRS de 730,0 millions $.

Biens

Biens

compter

Emplacement

Date de disposition

Atout

classe

Possédé

part de

GLA

Annualisé

Biens

NOI (1)

Capitalisation

taux (2)

Vente

prix

Juste

valeur (3)

Centrepoint (4)

1er

Winnipeg, MB

31 octobre 2018

Bureau

51,723

$

1 479

6,00%

$

27 250

$

26.106

169, promenade Inverness

Ouest I & II (5)

1er

Greater Denver Area, CO

9 avril 2019

Bureau

118,518

(146)

N / A

36.113

46 590

Place Reenders

1er

Winnipeg, MB

21 mai 2019

Vente au détail

65 713

1258

6,00%

20 550

18,315

Immeuble Britannia

1er

Calgary, AB

22 mai 2019

Bureau

133 897

(269)

N / A

10,650

10.101

Portefeuille Nanaimo

4e

Nanaimo, BC

17 juin 2019

Bureau

/ Retail

112 327

2, 079

4,60%

37.038

36,621

1700 Broadway

1er

Greater Denver Area, CO

27 juin 2019

Bureau

394.151

8 867

N / A

104,325

111 196

Immeuble de bureaux GSA Professional

1er

Greater Phoenix Area, AZ

26 juillet 2019

Bureau

210.202

7.008

5,81%

121,825

117,958

415, rue Yonge

1er

Région du Grand Toronto, ON

27 septembre 2019

Bureau

192.036

4 600

3,71%

124 000

94.801

Portefeuille commercial Estevan

2e

Estevan, SK

30 octobre 2019

Vente au détail

167.114

1 153

9,52%

13 000

12.867

495, chemin Richmond

1er

Ottawa, Ont.

27 novembre 2019

Bureau

106.195

2,509

6,28%

39 000

37.143

Édifice Centre 70

1er

Calgary, AB

16 décembre 2019

Bureau

134.293

2,467

N / A

23 500

25.124

Vente au détail au Minnesota

Portefeuille (5)

6

Twin Cities Area, MN

19 décembre 2019

Vente au détail

298,232

4,487

10,75%

45.870

52.035

Édifice Centre 15 (inconditionnel)

1er

Calgary, AB

21 janvier 2020

Bureau

76 021

1 349

7,50%

14 000

13,991

Bureau de Calgary

Portefeuille (5)

(inconditionnel)

2e

Calgary, AB

30 janvier 2020

Bureau

497,635

6 727

8,75%

77,826

78,872

800 5th Avenue (inconditionnel)

1er

Calgary, AB

31 janvier 2020

Bureau

258.445

2,418

8,00%

26 000

25.854

1165, rue Kenaston (inconditionnel)

1er

Ottawa, Ont.

Février 2020

Bureau

180,689

638

N / A

22 500

22,437

26

2 997 191

$

46,624

$

743,447

$

730.011

(1)

Basé sur le NOI de propriété annualisé déclaré pour le trimestre précédant l'aliénation, sauf pour les propriétés dont la vente n'a pas encore été conclue.

(2)

Les taux de capitalisation sont basés sur le NOI de la propriété prévisionnelle sur 12 mois, à la date de clôture.

(3)

Basé sur la juste valeur déclarée au trimestre avant la cession, sauf pour les propriétés dont la vente n'est pas encore conclue.

(4)

Le FPI a cédé sa participation de 50% dans Centrepoint, une propriété détenue en vertu d'une entente de coentreprise.

(5)

Cette disposition comprend une parcelle de terrain à aménager.

Au 31 décembre 2019, le FPI comptait sept immeubles de bureaux (dont cinq à Calgary, en Alberta), un immeuble commercial et une parcelle de terrain en développement classés comme détenus en vue de la vente pour une valeur IFRS totale de 221,9 millions de dollars. Après le 31 décembre 2019, le FPI a vendu quatre immeubles de bureaux et une parcelle de terrain en développement situés à Calgary, en Alberta, pour un prix de vente total de 117,8 millions de dollars. Toutes les cessions effectuées après la fin de l'année correspondent bien à leurs valeurs IFRS.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "De nouveaux développements"data-reactid =" 144 "> Nouveaux développements

En 2019, le FPI a réalisé cinq nouveaux projets de développement industriel situés dans des marchés cibles clés aux États-Unis, ajoutant 1,5 million de pieds carrés au portefeuille. De plus, le FPI a actuellement trois nouveaux projets de développement en cours à Winnipeg, au Manitoba, et la quatrième phase d'un projet de développement industriel en cours dans la région du Grand Houston, au Texas.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Le FPI continuera de fournir des mises à jour sur le nouveau Initiatives au fur et à mesure des progrès.
"data-reactid =" 146 "> Le FPI continuera de fournir des mises à jour sur les nouvelles initiatives au fur et à mesure des progrès.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "DIFFUSION À SUIVRE ET APPEL DE CONFÉRENCE"data-reactid =" 147 "> PROCHAINE DIFFUSION SUR LE WEB ET APPEL DE CONFÉRENCE

Les parties intéressées sont invitées à participer à une conférence téléphonique avec la direction le vendredi 28 février 2020, à 12 h 00. CT (13 h 00 HE). Pour participer, veuillez composer le 1.416.764.8688 ou le 1.888.390.0546. Vous devrez vous identifier ainsi que l'organisation au nom de laquelle vous participez.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Alternativement, vous pouvez accéder à la webdiffusion simultanée en suivant le lien de notre site Web à www.artisreit.com/investor-link/conference-calls/ pendant ou après la conférence téléphonique et la webdiffusion. Avant la diffusion sur le Web, vous pouvez suivre le lien pour confirmer que vous disposez des logiciels et de la configuration système appropriés. "Data-reactid =" 149 "> Vous pouvez également accéder à la diffusion simultanée sur le Web en suivant le lien depuis notre site Web à l'adresse www.artisreit. com / lien-investisseurs / téléconférences / pendant ou après la conférence téléphonique et la webdiffusion.Avant la webdiffusion, vous pouvez suivre le lien pour confirmer que vous disposez des logiciels et de la configuration système appropriés.

Si vous ne pouvez pas participer le vendredi 28 février 2020, une rediffusion de la conférence téléphonique sera disponible en composant le 1.416.764.8677 ou le 1.888.390.0541 et en entrant le code d'accès 029110 #. La rediffusion sera disponible jusqu'au samedi 28 mars 2020. La webdiffusion sera archivée 24 heures après la fin de la conférence téléphonique et sera accessible pendant 90 jours.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "AVIS CONCERNANT LES MESURES NON CONFORMES AUX PCGR"data-reactid =" 151 "> AVIS CONCERNANT LES MESURES NON CONFORMES AUX PCGR

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "En plus des mesures IFRS publiées, les non -Les mesures GAAP sont couramment utilisées par les fiducies de placement immobilier canadiennes comme indicateur de la performance financière: part proportionnelle, NOI de la propriété, NOI de la même propriété, FFO, AFFO, FFO et AFFO Ratios de paiement, VNI par unité, dette envers les VBG, couverture des intérêts du BAIIA Ratio et dette sur le BAIIA. & Nbsp; «PCGR» désigne les principes comptables généralement reconnus décrits dans le Manuel de CPA Canada – Comptabilité, qui sont applicables à la date à laquelle tout calcul selon les PCGR doit être effectué. & Nbsp; Artis applique les IFRS, qui est la section des PCGR applicable aux entreprises ayant une obligation publique de rendre des comptes. & nbsp; Ces mesures non conformes aux PCGR ne sont pas définies en vertu des IFRS et ne sont pas destinées à représenter les bénéfices d'exploitation pour la période, ou provenant d'un immeuble, et aucune de ces mesures ne doit être considérée comme une alternative au revenu net, aux flux de trésorerie provenant de l'exploitation ou à des résultats financiers calculés conformément aux IFRS. & nbsp; Les lecteurs doivent en outre être avertis que les mesures suivantes, calculées par Artis, peuvent ne pas être comparables à des mesures similaires présentées par d'autres émetteurs. Les mesures non conformes aux PCGR sont définies dans le rapport de gestion annuel 2019.
"data-reactid =" 152 "> En plus des mesures déclarées selon les IFRS, les mesures non conformes aux PCGR suivantes sont couramment utilisées par les fiducies de placement immobilier canadiennes comme indicateur de la performance financière: part proportionnelle, propriété NOI, même propriété NOI, FFO, AFFO, FFO et AFFO Payout Ratios, NAV per Unit, Debt to GBV, EBITDA Interest Coverage Ratio and Debt to EBITDA. «GAAP» désigne les principes comptables généralement reconnus décrits dans le Manuel de CPA Canada – Comptabilité, qui sont applicables à la date sur lequel doit être effectué tout calcul selon les PCGR. Artis applique les IFRS, qui est la section des PCGR applicable aux entreprises ayant une obligation publique de rendre des comptes. Ces mesures non conformes aux PCGR ne sont pas définies par les IFRS et ne sont pas destinées à représenter les bénéfices d'exploitation pour la période, ou d'une propriété, et aucune de ces mesures ne doit être considérée comme une alternative au bénéfice net, aux flux de trésorerie liés à l'exploitation ou à d'autres mesures de la performance financière calculées conformément aux IFRS. Il convient également de noter que les mesures suivantes, calculées par Artis, peuvent ne pas être comparables à des mesures similaires présentées par d'autres émetteurs. Les mesures non conformes aux PCGR sont définies dans le rapport de gestion annuel 2019.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "MISES EN GARDE"data-reactid =" 153 "> MISES EN GARDE

Ce communiqué de presse contient des déclarations prospectives. À cette fin, toutes les déclarations contenues dans ce document qui ne sont pas des déclarations de faits historiques peuvent être considérées comme des déclarations prospectives. En particulier, les déclarations concernant les résultats d'exploitation futurs, le rendement et les réalisations du FPI, y compris la mise en œuvre des nouvelles initiatives d'Artis, sont des déclarations prospectives. Sans limiter ce qui précède, les mots «attend», «prévoit», «prévoit», «estime», «projets» et des expressions similaires visent à identifier des déclarations prospectives.

Artis est soumis à des risques et incertitudes importants qui peuvent faire en sorte que les résultats, le rendement ou les réalisations réels du FPI soient sensiblement différents des résultats, du rendement ou des réalisations futurs exprimés ou sous-entendus dans ces énoncés prospectifs. Ces facteurs de risque comprennent, mais sans s'y limiter, les risques liés aux risques liés à la mise en œuvre des nouvelles initiatives d'Artis, les risques associés à la propriété immobilière, au financement par emprunt, aux devises étrangères, à la concentration du crédit et des locataires, au roulement des baux, à la disponibilité des flux de trésorerie , pertes générales non assurées, acquisitions et aliénations futures de propriétés, questions environnementales, questions fiscales, modifications de la législation et changements dans le traitement fiscal des fiducies, cybersécurité, nouveaux ou (nouveaux) développements, responsabilité des porteurs de parts, conflits d'intérêts potentiels, dilution potentielle et la dépendance à l'égard du personnel clé. Artis ne peut garantir aux investisseurs que les résultats réels seront conformes à tout énoncé prospectif et Artis n'assume aucune obligation de mettre à jour ou de réviser ces énoncés prospectifs pour refléter des événements réels ou de nouvelles circonstances. Tous les énoncés prospectifs contenus dans ce communiqué de presse sont qualifiés par cette mise en garde.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "À PROPOS D'ARTIS REAL ESTATE INVESTMENT TRUST"data-reactid =" 156 "> À PROPOS D'ARTIS REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Artis est une fiducie de placement immobilier canadienne diversifiée qui investit dans des immeubles de bureaux, de détail et industriels. Depuis 2004, Artis a mis en œuvre une stratégie de croissance agressive mais disciplinée, bâtissant un portefeuille de propriétés commerciales en Colombie-Britannique, en Alberta, en Saskatchewan, au Manitoba, en Ontario et sur certains marchés aux États-Unis. Au 31 décembre 2019, l'immeuble commercial d'Artis comprend environ 24,8 millions de pieds carrés de superficie locative.

Au cours du trimestre clos le 31 décembre 2019, le PNB proportionnel des biens par catégorie d'actif était d'environ 48,6% de bureaux, 17,9% de commerces et 33,5% d'industriels. Proportion proportionnelle de NOI de propriété par région géographique, qui était d'environ 2,7% en Colombie-Britannique, 19,2% en Alberta, 6,3% en Saskatchewan, 13,0% au Manitoba, 11,1% en Ontario, 9,4% en Arizona, 21,0% au Minnesota, 9,5% au Wisconsin et 7,8% aux États-Unis – Autre.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "La Bourse de Toronto n'a pas examiné et n'accepte aucune responsabilité quant à la pertinence ou l'exactitude de ce communiqué."data-reactid =" 159 "> La Bourse de Toronto n'a pas examiné et n'accepte aucune responsabilité quant à la pertinence ou l'exactitude de ce communiqué.

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "600 – 220 Portage Avenue
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