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Gouvernement. Revue de la loi fiscale sur les dividendes immobiliers …

Le gouvernement examine l'impact négatif de la suppression de la taxe sur la distribution de dividendes annoncée dans le budget 2020-2021 de l'Union sur les investisseurs dans les fonds d'investissement immobiliers et d'infrastructures, également appelés REIT et InvIT.

Jusqu'à présent, les revenus de dividendes étaient exonérés d'impôt entre les mains des investisseurs REIT et InvIT, ce qui rend attrayant pour les investisseurs seniors d'investir de l'argent dans ces fiducies. Désormais, le revenu de dividendes devient imposable entre les mains des investisseurs.

"(Les FPI et les INVIT) ont réussi à attirer des investissements immobiliers et d'autres infrastructures", a déclaré le ministre des Finances Nirmala Sitharaman lors d'une réunion avec le Conseil national du CII mardi soir. "Nous ne prévoyons pas de taxer ou de facturer les InvITs", a-t-elle déclaré en réponse aux préoccupations du président du Comité des impôts de la CII, Rajeev Memani. "Ce sont des investisseurs qui sont sur le marché depuis 15 à 20 ans, et beaucoup d'entre eux sont des investisseurs nationaux qui tentent de construire le marché des invitations au détail", a déclaré Memani, président d'EY India, appelant le gouvernement à le maintien du statu quo Cela garantirait un traitement fiscal prévisible et stable de ces instruments.

Les responsables de l'industrie ont ciblé une réunion avec les mandarins du Trésor pour clarifier que le fardeau de la double imposition qui en résulterait pourrait frapper des plans pour lever environ 100 milliards de dollars par le biais d'InvIT et de FPI. De plus, les investisseurs existants dans ces fiducies devraient également payer des impôts à partir de l'année prochaine.

Cela détournerait l'attention du gouvernement de la stimulation de projets immobiliers et d'infrastructures pour stimuler l'économie, selon le groupe de dirigeants de l'industrie qui ont approché le Trésor pour inverser cette étape.

Le ministre des Finances Ajay Bhushan Pandey a déclaré que le gouvernement avait reçu lundi des déclarations sur la fiscalité des REIT et InvIT. "Alors regardons cela et s'il y a des anomalies, nous verrons comment nous pouvons les résoudre", a-t-il déclaré.

Des sources affirment que de hauts responsables du Trésor, y compris des fonctionnaires du Département du commerce, peuvent également discuter de la question avec les dirigeants de l'industrie lors de la visite de trois jours du Trésor à Mumbai, Chennai et Kolkata vendredi. Sitharaman a déclaré qu'elle se rendait dans les trois villes pour expliquer les conditions budgétaires et entendre les commentaires de l'industrie.

<< Les directives du gouvernement concernant les FPI et les FPI, élaborées de manière très détaillée, ont été très bonnes et ont permis à 4 à 5 milliards de dollars de pénétrer dans le pays au cours des 12 derniers mois et devraient dépasser "Amasser 2 milliards de dollars", a déclaré M. Memani, soulignant que les revenus des InvITs n'étaient jusqu'à présent imposés qu'à un seul niveau.

Alors que les dispositions relatives au DDT pour les FPI et les INVIT contenaient des dispositions spéciales, les dispositions budgétaires prévoient que le véhicule à usage spécial paie des impôts sur ses revenus. Les dividendes payés par le véhicule à usage spécial n'attirent pas le DDT, mais les actionnaires devraient payer des impôts sur eux (ce qui conduit à un deuxième niveau d'imposition), ont remarqué les dirigeants de l'industrie.

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