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La Fiducie de placement immobilier Artis propose une mise à jour de ses activités …

<p class = "Canvas-Atom Canvas-Text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "WINNIPEG, 21 avril 2020 / CNW / – Artis Real Fiducie de placement immobilier (AX-UN.TO) ("Artis" ou "REIT") a publié aujourd'hui une mise à jour aux actionnaires d'Artis concernant les effets de la pandémie de COVID-19. "Data-reactid =" 12 "> WINNIPEG, 21 avril 2020 / CNW / – L'Artis Real Estate Investment Trust (AX-UN.TO) (" Artis "ou le" FPI ") a mis à jour les actionnaires aujourd'hui Artis a fourni des services liés à l'impact de la pandémie de COVID-19.

Fonds de placement immobilier Artis (Groupe CNW / Fonds de placement immobilier Artis)

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Artis continue de surveiller la pandémie de COVID-19 et ses effets et prend toutes les mesures appropriées pour s'assurer que le FPI limite la propagation du COVID-19. Les protocoles de propreté des bâtiments sont constamment développés pour tenir compte des recommandations actuelles des autorités de santé publique. L'équipe de gestion immobilière du FPI travaille avec diligence pour assurer la sécurité de toutes les propriétés et pour soutenir les locataires en cette période sans précédent.

<p class = "Artboard-Atom Artboard-Text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Programme de soutien aux locataires"data-reactid =" 26 "> Programme de support client

En raison de la fermeture par le gouvernement de sociétés non essentielles, certains locataires de détail ont dû limiter leurs activités ou fermer temporairement leurs entreprises. Pour aider les locataires dans cette période difficile, un petit nombre de locataires qualifiés qui ont besoin d'aide ont eu la possibilité de reporter une partie de leur loyer de base pour avril et mai, avec l'accord de rembourser le montant à une date ultérieure sans intérêt. . À ce jour, Artis a offert aux locataires un total d'environ 4,0 millions de dollars de loyer pour avril et mai, et a reçu 91,5% du coût de location en avril sans le loyer différé. Le FPI suppose que la majorité du montant impayé sera perçue. Cependant, une partie peut être ajoutée au programme de report.

Artis estime que la pandémie de COVID-19 continuera d'avoir le plus grand impact sur les locataires de détail, représentant 18% du bénéfice net d'exploitation du FPI au quatrième trimestre 19. De plus, seulement 2% des revenus d'Artis proviennent du secteur des bureaux de Calgary. Le portefeuille diversifié d'Artis, par région et par catégorie d'actif, et sa solide base de locataires aideront à atténuer l'impact sur les activités globales du FPI.

<p class = "Artboard-Atom Artboard-Text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Ratio de distribution prudent"data-reactid =" 29 "> Ratio de distribution pour une distribution prudente

Le ratio de distribution de fonds d'exploitation ajusté du FPI de 51,4% (pour l'exercice clos le 31 décembre 2019) est l'un des plus prudents de l'industrie et le plus bas de tous les fonds d'investissement immobilier commercial au Canada.

<p class = "Artboard-Atom Artboard-Text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Achats d'unités dans le cadre de l'offre publique de rachat normale («NCIB»)"data-reactid =" 31 "> achat d'actions dans le cadre de l'offre publique de rachat dans le cours normal des activités (" NCIB ")

La récente volatilité des marchés a permis de racheter des actions via le NCIB, ce qui est très positif. Le 9 mars 2020, le FPI a commencé à utiliser son NCIB actuel. Du 9 mars 2020 au 17 avril 2020, Artis a acquis 1 454 872 actions de fiducie à un prix moyen pondéré de 7,97 $. 16 300 actions privilégiées de série A à un prix moyen pondéré de 15,82 $. 27 085 actions privilégiées de série E à un prix moyen pondéré. Prix ​​moyen de 14,59 $ et 22 540 parts privilégiées de série I pour un prix moyen pondéré de 18,12 $.

<p class = "Artboard-Atom Artboard-Text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Bilan et liquidité solides"data-reactid =" 33 "> Bilan et liquidité solides

Depuis novembre 2018, le FPI s'est concentré sur plusieurs nouvelles initiatives, dont l'une consistait à renforcer son bilan. Par conséquent, le FPI a la souplesse financière pour gérer l'impact économique de la pandémie de COVID-19.

Artis dispose de liquidités suffisantes, y compris de l'encaisse et des facilités de crédit non utilisées. Il n'y a pas de facilités de crédit ni de débentures ayant une échéance jusqu'en 2021.

La liquidité actuelle du FPI répond adéquatement aux exigences, aux obligations et aux engagements de fonds de roulement liés aux projets de développement en cours et aux paiements de distribution aux porteurs de parts. Artis continuera de suivre de près l'évolution de la situation et de gérer soigneusement ses ressources en capital.

L'histoire continue

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Artis & # 39; la priorité est de maintenir un environnement sûr pour les locataires, les employés, les clients et les visiteurs de ses propriétés. REIT continuera de travailler avec les locataires pendant cette période difficile et s'efforce de minimiser l'impact sur ses activités. Pour en savoir plus sur la réponse d'Artis à la pandémie de COVID 19, cliquez ici au https://www.artisreit.com/covid-19/statement-on-covid-19/ Une lettre d'Armin Martens, président et chef de la direction d'Artis, est disponible à l'adresse suivante: https://www.artisreit.com/covid-19/covid-19-letter-to-unitholders/. Les mises à jour seront mises à disposition dès qu'elles seront disponibles. Comme annoncé précédemment, Artis publiera ses résultats du premier trimestre 20 le 7 mai 2020 et tiendra une conférence téléphonique avec la direction le 8 mai 2020 à 13 h 00 HE. "Data-reactid =" 41 "> Artis & # 39; Le maintien d'un environnement sûr pour les locataires, les employés, les clients et les visiteurs de ses propriétés est primordial. Le FPI continuera de travailler avec les locataires pendant cette période difficile et s'attaquera à l'impact pour minimiser son activité. Pour plus d'informations sur la réponse d'Artis à la pandémie de COVID 19, voir https://www.artisreit.com/covid-19/statement-on-covid-19/. Une lettre d'Armin Martens , Président et chef de la direction d’Artis, se trouve à l’adresse https://www.artisreit.com/covid-19/covid-19-letter-to-unitholders/ et des mises à jour seront mises à disposition dès qu’elles seront disponibles. Comme annoncé précédemment, Artis publiera ses résultats du T1-20 le 7 mai 2020. et tiendra une conférence téléphonique avec la direction le 8 mai 2020 à 13 h HE.

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Artis est un fonds d'investissement immobilier canadien diversifié qui investit dans des immeubles de bureaux, de détail et industriels. Artis poursuit une stratégie de croissance agressive mais disciplinée depuis 2004, construisant un portefeuille de propriétés commerciales en Colombie-Britannique, en Alberta, en Saskatchewan, au Manitoba, en Ontario et sur certains marchés aux États-Unis. Au 31 décembre 2019, l'immeuble commercial Artis avait une superficie locative d'environ 24,8 millions de pieds carrés.

Au cours du trimestre clos le 31 décembre 2019, le résultat net d'exploitation («Property NOI») par classe d'actifs, y compris la part d'Artis des biens détenus dans des accords de coentreprise, était de 48,6% bureaux, 17,9 % Propriétés commerciales et industrielles 33,5%. La part de NOI dans la propriété géographique était de 2,7% en Colombie-Britannique, 19,2% en Alberta, 6,3% en Saskatchewan, 13,0% au Manitoba, 11,1% en Ontario, 9,4 % en Arizona, 21,0% au Minnesota, 9,5% au Wisconsin et 7,8% aux États-Unis – autres.

Le NOI immobilier est une mesure non conforme aux PCGR. Artis calcule le NOI pour l'immobilier en tant que revenu moins les coûts d'exploitation pour l'immobilier tels que les coûts supplémentaires, les réparations et l'entretien ainsi que les taxes foncières. Le NOI immobilier n'inclut pas les frais d'intérêts ou autres coûts qui ne sont pas spécifiques à la gestion quotidienne de l'immobilier du FPI.

<p class = "Artboard-Atom Artboard-Text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "La Bourse de Toronto n'a pas examiné cela et n'assume aucune responsabilité quant à son adéquation
ou l'exactitude de ce communiqué de presse
. "data-reactid =" 46 "> La Bourse de Toronto n'a pas examiné ce communiqué de presse et n'est pas responsable de la pertinence ou de l'exactitude de ce communiqué de presse.

SOURCE Fiducie de placement immobilier Artis

<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Afficher le contenu original pour télécharger le multimédia: http://www.newswire.ca/en/releases/archive/April2020/21/c2926.html"data-reactid =" 76 "> Afficher le contenu original du téléchargement multimédia: http://www.newswire.ca/en/releases/archive/April2020/21/c2926.html

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