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La génération Y dit que l'immobilier est le meilleur investissement à long terme

Lorsqu'il s'agit d'investir leur argent, les milléniaux ne deviennent pas publics.

Une nouvelle enquête Bankrate a demandé à plus de 1000 Américains comment investir au mieux l'argent dont ils n'avaient pas besoin pendant 10 ans ou plus. L'immobilier était la réponse la plus populaire, choisie par 31% des répondants.

Cela est particulièrement vrai pour les jeunes. Parmi les milléniaux (âgés de 23 à 38 ans), 36% disent que l'immobilier est la meilleure option d'investissement à long terme. Les investissements sans risque, tels que les comptes d'épargne à intérêt élevé ou les CD, arrivent en deuxième position avec 18% des répondants, tandis que le marché boursier prend la troisième place avec 16% des répondants.

Selon l'enquête, les milléniaux ont non seulement la préférence la plus élevée pour l'immobilier de chaque génération, mais aussi la moindre probabilité qu'ils mettent leur argent en actions.

"Les milléniaux ne se sont jamais réchauffés en bourse malgré le marché haussier de 10 ans", a déclaré à CNBC Make It Greg McBride, CFA et analyste financier en chef chez Bankrate.

C'est peut-être parce que la génération Y préfère des investissements plus concrets. "Sa préférence pour l'immobilier souligne le désir que beaucoup ont en fin de compte de devenir propriétaire", explique McBride. "La nature tangible de l'immobilier est plus pratique que ce qui semble plus abstrait, comme la détention de capitaux propres par le biais de fonds communs de placement et d'ETF."

Cependant, l'immobilier n'est pas nécessairement le meilleur ou le plus simple moyen de créer de la richesse, surtout pour ceux qui possèdent simplement des maisons unifamiliales.

Bien qu'il existe de nombreuses raisons d'acheter votre propre maison, elle ne remplace pas un fonds de pension. "C'est généralement un investissement terrible", a déclaré à Make Make It Peter Mallouk, planificateur financier agréé et président de la planification créative, la société de gestion de patrimoine.

L'accession à la propriété entraîne un certain nombre de coûts: "Vous payez les taxes foncières, l'entretien et l'assurance", explique Mallouk.

Et bien que votre maison puisse prendre de la valeur au fil du temps, cela ne vaudra probablement pas assez pour compenser tout l'argent que vous y avez investi au fil des ans, explique-t-il.

La génération Y ne s'est jamais réchauffée en bourse malgré le marché haussier à 10 ans.

Greg McBride

Analyste financier en chef chez Bankrate

Ramit Sethi, coach en finances personnelles et auteur de "Je vais t'apprendre à être riche" est d'accord. "En général, nous pouvons nous attendre à un rendement annualisé d'environ 7% à long terme si nous investissons dans un fonds indiciel diversifié peu coûteux", dit-il. "Pouvez-vous surpasser cela dans votre région avec l'appréciation de l'immobilier au fil du temps?"

Malgré la hausse et la baisse des marchés, les actions constituent généralement un investissement fiable à long terme. Le S&P 500 atteint un rendement annuel moyen d'environ 10%. Corrigé de l'inflation, le rendement annuel se situe toujours autour de 7% à 8%.

De plus, investir sur le marché ne doit pas être compliqué. Un début facile consiste à cotiser à un compte de pension fiscalement avantageux, par ex. Par exemple, un plan 401 (k) parrainé par un employeur, un Roth IRA ou un IRA traditionnel.

Vous pouvez également envisager des conseillers robo tels que Betterment, Wealthsimple et Ellevest, qui rassemblent une combinaison d'actions et d'obligations en fonction du risque que vous choisissez.

Quoi que vous fassiez, il est important de commencer à épargner et à investir le plus tôt possible. Plus votre argent prendra de temps à croître sur le marché, meilleur sera votre résultat.

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