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Programme immobilier Pinel

la SCPI Eurovalys achète un ensemble immobilier de 11 250 m2

Le contexte dans lequel est actuellement le Commerce en général et les Centres Commerciaux en Particulier Amène, Logiquement, à Antizipator Un Moindre Attrait de Cette Classe D & # 39; actifs Auprès des Investisseurs.

La plupart des conseils (comme certaines institutions également) ont souligné dans leurs récentes analyses du marché de l'investissement. Maïs toujours et qualité distinctive. Ainsi, dernièrement, Savills parlait, dans une étude ad-hoc et à proposer de perspektiven, d’attente pour les commerçants et l’hôtellerie, dès lors qu’on sortira du segment «core» ».

Maïs, Actuellement, Cette appellation du "noyau" est parfois rendu plus flou, notamment & # 39; sagissant du segment Particulier du Centre Commerciaux. En effet, en matière d’actifs «core», les grands ensembles bien placés, en police, sans aucun doute, partie. Néanmoins, dans ce contexte de crise sanitaire, ils ne sont donc pas tous traités à la même enseigne, suivant leur gabarit et leur situation géographique.

Un «paradoxe» pour l'Alliance du Commerce, le Conseil National des Centres Commerciaux (CNCC) et la Fédération pour la Promotion du Commerce (Procos), pour la décision de maintenir les centres commerciaux plus 40 000 m2, situés princement en Ile-de -France et dans l & # 39; agglomération lyonnaise ». Et de souligner que cette catégorie de centres «est celle qui est la mieux équipée pour accueillir ses Kunden en toute sécurité, possède des moyens Techniques et humains pour ce faire» du chiffre des affaires de la filière et joue donc un rôle économique et essence sociale dans leurs territoires d'implantation ». Sans compter que «La coexistence entre commerce et commerce avec les clients et les clients qui déterminent la résidence et la résidence ainsi que la résidence et la concentration du fleuve» …

Ce qui a amené, le 19 mai dernier, le CNCC, assozé à Procos et à l'Alliance du Commerce (première organisation qui s'occupe de l'équipement de la personne) à appeler «le gouvernement à reconsidérer sa position en autorisant la réouverture, dès Il est possible au centre Commerciaux de plus de 40 000 m2 ».

La décision du Tribunal Administratif de Paris de suspendre, dans une ordonnance prix en référé le même jour, l'arrêté de fermeture du centre Beaugrenelle pourrait peut-être accélérer la décision, même lui & # 39; il s & # 39; agit d & Un centre dont la surface commerciale utile est inférieure à 40 000 m2 …

Une décision d’autant plus importante que l’activité des centres commerciaux Semble, en matière de reprise, sur la bonne voie. En tous cas, Eurocommercial, qui détient 11 actifs en France (pas Les Grands Hommes, à Bordeaux), plus de 40 000 m2, «un pu ré-ouvrir l'ensemble de ses centres Commerciaux le lundi 11 mai dernier». Surtout, pour la foncière, le «bilan de la première semaine de reprise d'activité est positive et encourage pour la suite» et fait valoir, entre autre, une «fréquentation globale équivalente à deux niveaux de la fréquentation du lundi au samedi sur la même semaine en 2019 »…

De quoi Redonner de l'attrait à ce Segment de Marché (à condition que tous les Centres pourraient être en activité) et peut-être faire cesser le Massaker en Bourse de certains titres de grandes foncières spécialisées…

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