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Les sociétés immobilières vietnamiennes recherchent des opportunités d'investissement dans …

Hanoi (VNA) – De plus en plus domestique Les sociétés immobilières a commencé
recherche opportunités d'investissement sur les marchés mondiaux après Savills Vietnam.

L'expansion sur les marchés étrangers offre de nombreux avantages. En plus de
Avec des marges bénéficiaires relativement stables, certains facteurs augmentent la demande
des entreprises nationales, telles que le temps d'exécution rapide du projet, le projet élevé
Qualité, bas taux d'intérêt et stabilité du marché, Hoang Nguyet Minh, associé
Directeur, a déclaré Savills Hanoi.

L'un des avantages les plus évidents de l'investissement offshore est de soutenir l'investissement domestique
Les sociétés immobilières pour diversifier leurs portefeuilles renforcent leur collaboration
Opportunités avec un réseau d'entreprise plus large et recherche de nouveaux investissements
Potentiel, dit-elle.

"Les investissements offshore peuvent ne pas atteindre un retour sur investissement (ROI) aussi élevé
Le Vietnam, mais dans de nombreux marchés, en particulier dans les pays développés, peut être des investisseurs
assuré de retours plus stables ", a déclaré Minh dans le communiqué de Savills Vietnam
libéré le 12 février.

"Plusieurs investissements étrangers de groupes vietnamiens ont montré
Succès, avec des rendements stables, une meilleure connaissance des normes internationales
Une gestion de portefeuille qui crée la confiance entre les partenaires d'investissement internationaux
La chose la plus importante est de promouvoir le Vietnam sur la carte mondiale des investissements », a-t-elle déclaré.

Neil MacGregor, directeur général de Savills Vietnam, a déclaré à l'étranger
Pour beaucoup, les investisseurs ont eux-mêmes activement investi au Vietnam
Depuis des années, certains de ces investisseurs recherchent des partenaires vietnamiens
leurs projets ailleurs.

"Bien que le nombre de projets que nous voyons n'est toujours pas important
Approches issues d'un plus large éventail de projets, à commencer par les hôtels,
Des bureaux et des maisons pour l'éducation et les soins de santé », a-t-il déclaré.

Cependant, les investissements offshore comportent toujours de nombreux risques, la plupart d'entre eux
qui sont dues à des différences et des divergences dans les normes culturelles et juridiques
Systèmes selon Savills Vietnam,

Il est important que les investisseurs recherchent des conseils immobiliers sur place
Experts, avocats et conseillers fiscaux. Les investisseurs doivent être clairs sur leur investissement
Stratégie, rendement cible, horizon d'investissement et compréhension de l'avenir potentiel
Options de sortie.

Les marchés développés sont donc beaucoup plus compétitifs que le marché intérieur
Si les investisseurs ne sont pas bien préparés, ils sont fortement désavantagés.

Pour réussir ses investissements sur les marchés étrangers, a déclaré Minh, le domestique
Les promoteurs immobiliers devraient effectuer des études de marché, y compris des échanges
Pratiques, demande des consommateurs, tendances du marché et offre future, ainsi que
Des projets concurrents directs et indirects affectent le projet.

Les études de marché doivent également tenir compte des retards dans la réalisation d'une transaction et
Obtention d'une licence d'investissement pour un nouveau projet dans le pays d'accueil. quand
La chose la plus importante est d'investir dans un projet résidentiel si vous voulez commencer à vendre
Facteur car les retards du projet peuvent exposer l'investisseur à des charges cycliques considérables
Risques. Cependant, dans le cas de projets commerciaux, le contrôle des flux de trésorerie à long terme
7-10 ans, il est plus facile pour les investisseurs de choisir un moment approprié pour la vente.
Augmentez le rendement des investissements et minimisez les risques.

Vous devez comprendre le processus et les méthodes d'investissement dans l'hôte
Pays. Vous devez toujours demander conseil à des avocats du pays d'investissement
pour éviter tout risque juridique inutile.

Vous devez également examiner attentivement la structure du capital du projet
Assurer le développement du projet comme prévu, a-t-elle déclaré.

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