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Pensez-vous que la bourse coûte cher? Voici 14 "alternatives …

Pour la plupart des investisseurs, il est préférable de mettre votre argent en toute simplicité Trois portefeuille de fonds et continuez votre journée.

Cependant, si vous avez la discipline et le temps nécessaires pour effectuer des recherches approfondies et une diligence raisonnable, vous devez envisager d'autres options.

Après une autre année dans une course haussière historique, vous pouvez penser que le marché boursier est relativement cher.

Il est maintenant temps de faire un peu de recherche sur ce qui pourrait encore être disponible. Devriez-vous songer sérieusement à investir dans des actifs autres que des actions et des obligations? Il y a peut-être des investissements qui conduisent à des rendements passifs et augmentent les inquiétudes concernant un déclin du marché.

Je voudrais souligner certaines des autres opportunités d'investissement auxquelles la plupart des gens auront accès.

Une grosse mise en garde … les experts ont déclaré que la bourse était chère au début de 2019. Puis il y a eu une autre année historique. 2020 pourrait être une autre année monstre. Je ne vous suggère pas de sauter l'échange et d'en choisir un. Je vous suggère de prendre connaissance de ces options pour voir comment elles correspondent à votre stratégie globale.

CLARKSBURG, 18 DÉCEMBRE: La Manchester Model Home à Cabin Branch le 11 décembre 2019 à … [+] Clarksburg Maryland. (Photo de Benjamin C Tankersley / pour le Washington Post via Getty Images)

Le Washington Post sur Getty Images

hébergement

Les investisseurs à long terme pourraient éviter le terme investissement immobilier.

Malgré la crise économique de 2008, l'immobilier peut être l'un des meilleurs actifs corporels que vous puissiez posséder.

La plupart des investisseurs possèdent initialement une maison familiale ou une maisonnette. Vous pouvez proposer une location longue durée avec des locataires signant un contrat de location minimum de 6 mois. Si vous vivez dans une zone touristique, une location de vacances peut être plus rentable. Avant d'acheter une location à court terme, vérifiez les codes du bâtiment locaux et les codes de quartier pour vous assurer que les propriétés Airbnb sont autorisées.

Vous pouvez embaucher un gestionnaire immobilier pour effectuer les tâches quotidiennes d'un propriétaire. Cet actif alternatif peut nécessiter les efforts les plus continus.

propriétés Crowdfunded

Il n'appartient pas à tout le monde de posséder un bien locatif. Heureusement, ce n'est pas la seule façon d'investir dans l'immobilier privé. Les investissements immobiliers Crowdfund sont similaires à un club d'investissement immobilier local, mais prennent moins de temps et d'argent.

Le financement participatif peut également être un moyen facile d'investir directement les marchés immobiliers locaux à travers le pays si vous souhaitez vous étendre au-delà de votre marché local. Bien que vous vous sentiez à l'aise d'acheter un bien immobilier local, vous souhaiterez peut-être investir de petites sommes pour les propriétés sur d'autres marchés que vous ne connaissez pas.

Avec les plateformes de financement participatif en ligne, vous pouvez investir directement dans des propriétés commerciales et des immeubles d'habitation. Ces propriétés ont plusieurs locataires, ce qui signifie que vous êtes plus susceptible de vouloir gagner un revenu résiduel.

Vous pouvez investir dans des opérations de financement par actions qui génèrent des revenus à partir des augmentations de prix lors de la vente de la propriété. Les investissements dans la dette tirent un revenu mensuel des loyers et des paiements d'intérêts.

Les investisseurs accrédités peuvent choisir les projets à la main. Les investisseurs non accrédités doivent investir leur argent dans une FPI (Real Estate Investment Trust) non négociée qui détient une variété de propriétés. Vous pouvez également apprécier ces FPI pour une diversification instantanée.

les terres agricoles

Les investissements immobiliers commerciaux, y compris le financement participatif, ne sont pas intéressants pour certains investisseurs qui souhaitent éviter les propriétés occupées par les locataires. Les terres agricoles sont un type de propriété moins courant.

L'investissement dans les terres agricoles peut être une alternative unique à l'investissement dans les produits de base. Vous pouvez investir dans des champs qui produisent ces cultures de rente:

Amandes

Maïs

Le riz

Sorgho

Soja

Une autre étape pour diversifier votre portefeuille consiste à détenir des biens immobiliers dans plusieurs États et régions géographiques. Comme pour tous les investissements alternatifs, la demande cyclique et les conditions météorologiques peuvent affecter votre revenu potentiel des investissements dans les terres agricoles.

Une source secondaire de revenus pour les terres arables peut être des sources d'énergie alternatives ou des tours de téléphonie cellulaire. Si vous pouvez trouver un package, vous avez plus de potentiel à la hausse.

Des exemples de lingots d'or peuvent être vus dans les coffres-forts Merrion à Dublin le 7 janvier 2019. – Dans un coffre-fort … [+] Un trésor d'or appartenant à des investisseurs soucieux grandit chaque jour sous les rues de Dublin. (Photo de PAUL FAITH / AFP) / La mauvaise mention[s] L'apparence dans les métadonnées de cette photo de PAUL FAITH a été modifiée dans les systèmes AFP comme suit: La photo a été prise [January 7, 2019] Au lieu de [January 7, 2018], Veuillez supprimer la mention incorrecte immédiatement[s] de tous vos services en ligne et supprimez-les de vos serveurs. Si vous avez été autorisé par l'AFP à le transmettre à des tiers, veuillez vous assurer que les mêmes actions sont effectuées par l'AFP. Si vous ne suivez pas immédiatement ces instructions, vous êtes responsable de la poursuite de l'utilisation ou de l'utilisation après notification. C'est pourquoi nous vous remercions beaucoup pour votre attention et votre action rapide. Nous nous excusons pour la gêne occasionnée par cette notification et sommes à votre disposition pour de plus amples informations. (Le crédit photo doit être PAUL FAITH / AFP / Getty Images.)

AFP / Getty Images

or

Les investissements dans l'or sont parfois perçus négativement. Les métaux précieux, y compris l'or, peuvent être une bonne couverture si les investisseurs ne sont pas sûrs des actifs en dollars. Bien que l'or physique ne mérite pas de dividende, il a été un véhicule pour stocker de la valeur depuis des millénaires.

Les pièces rares ou les lingots d'or fin physiques de 0,999 sont le meilleur moyen de conserver l'or physique.

Il est peu probable que les bijoux soient un bon investissement car les marques et les styles changent. Bien que vous puissiez envisager d'acheter des pièces si le prix d'achat est inférieur à la valeur de fusion.

argent

Un autre métal précieux à considérer est l'argent. Le prix de l'once est inférieur à celui de l'or, ce qui le rend facile à posséder avec un budget serré. Le prix de l'argent n'est pas non plus directement corrélé avec l'or. Le prix de l'or augmente généralement en premier, mais l'argent a encore de la portée.

Les pièces et les barres en argent sont le meilleur moyen de maintenir ce métal et d'atteindre des valeurs de marché stables. Les pièces américaines avec une année de pièce de 1964 ou antérieure contiennent principalement de l'argent. Ces pièces peuvent valoir plus que la valeur nominale de la pièce. Par exemple, le même trimestre de 1964 ne pouvait valoir que 25 cents pour un caissier, mais jusqu'à 6 $ pour un collectionneur de pièces.

crypto-monnaie

Si vous êtes familier avec la détention d'actifs numériques, la crypto-monnaie est l'une des alternatives d'échange les plus récentes. Le Bitcoin est la pièce crypto la plus célèbre. Vous pouvez choisir d'acheter une position pour commencer à investir dans la cryptographie.

Après cela, vous pourrez vous ramifier dans les pièces moins connues. Les investisseurs accrédités ont un accès exclusif à des offres de jetons de sécurité (STO) qui ressemblent à des placements privés. Ces pièces vous permettent d'investir dans une entreprise spécifique qui est une approche d'investissement plus étroite mais plus concentrée.

Les cryptos peuvent être l'une des classes d'actifs alternatives les plus volatiles. Bien que similaires aux actions, elles peuvent également être très liquides et constituer un mouvement à court terme intéressant.

prêts peer-to-peer

Des années de faibles taux d'intérêt ont rendu les obligations et autres actifs à revenu fixe moins attrayants. Si vous avez un appétit pour le risque plus élevé, vous pouvez investir dans des prêts entre pairs. Avec ces prêts, vous prêtez directement à l'emprunteur et pouvez générer plus de revenus d'intérêts.

Les banques conservent généralement la première partie du paiement des intérêts et vous accordent une partie réduite. Par exemple, un CD bancaire de 36 mois peut avoir un rendement annuel de 2,00%. Un prêt peer-to-peer peut cependant atteindre un rendement compris entre 5% et 7% avec une durée de 36 mois.

Vous gagnez des intérêts mensuels chaque fois que l'emprunteur effectue un paiement. Bien que vous puissiez perdre le capital de prêt restant si l'emprunteur échoue.

Prêts aux petites entreprises

Souhaitez-vous une alternative aux obligations de sociétés de première qualité? Vous pouvez également investir dans des prêts aux petites entreprises. Vous pouvez vous attendre à un rendement annuel fixe de 5%. Ces prêts sont adossés à des actifs pour limiter votre risque de baisse.

Champs de tulipes en Hollande (avec un moulin à vent). Peinture de Claude Monet (1840-1926), huile sur toile … [+] (65×81 cm), 1886. Musée d'Orsay, Paris, France (photo de Leemage / Corbis via Getty Images)

Corbis via Getty Images

art

Posséder de l'art est une autre façon unique d'investir dans autre chose que des actions et des obligations. Vous pouvez initialement vous concentrer sur l'investissement dans des objets d'artistes comme Picasso et Monet. Les investissements de ces artistes ont tendance à avoir des valeurs plus stables.

Si vous êtes plus agressif, vous pouvez après-guerre ou le présent lorsque vous trouvez des objets sous-évalués. Cependant, ce travail a tendance à perdre de la valeur

Avant d'investir, renseignez-vous sur les prix des enchères passées pour l'objet ou l'artiste respectif. Recherchez également un certificat d'authenticité et d'autres preuves pour éviter la contrefaçon.

Bon vin

Un passe-temps amusant que vous pouvez transformer en investissement est la collecte de vins fins. Vous pouvez déjà avoir un avantage concurrentiel si vous êtes énophile. Savoir quels millésimes sont meilleurs que d'autres est un bon point de départ. L'expansion dans différents vignerons, vignobles et régions sont quelques idées.

Pour chaque bouteille que vous collectez, votre méthode de stockage et votre historique de propriété (origine) sont deux facteurs importants pour augmenter la valeur de revente. L'achat d'une boîte entière au lieu d'une seule bouteille donne à la boîte une touche authentique.

Voitures anciennes

Les véhicules de collecte peuvent être un autre point idéal financier. Une Ford Pinto n'est peut-être pas un investissement judicieux, mais une Chevy Impala Super Sport 1964 peut être une autre histoire. Les frais d'entretien et les primes d'assurance sont des coûts d'investissement récurrents comme votre véhicule actuel.

Objets de collection

Les objets de collection et les antiquités peuvent également être une bonne opportunité si vous savez ce qui est précieux. Par exemple, les cartes de baseball et les bandes dessinées des années 1950 sont à collectionner. Cependant, des articles similaires des années 80 ne valent peut-être que le papier sur lequel ils ont été imprimés parce qu'ils étaient surproduits.

Étant donné que la plupart des actifs alternatifs nécessitent une période de détention de plusieurs années pour ajouter de la valeur, certains objets de collection peuvent générer un revenu rapide.

La mise en miroir d'objets de collection pour un certain enthousiasme peut être lucrative. Un exemple classique est le bonnet bébé. Les nouvelles tendances peuvent être des Pokémon ou des baskets. Comme pour les actions de swing trading, vous devez savoir quand la tendance change afin de pouvoir vendre et réaliser des bénéfices.

Votre propre entreprise

Certains investisseurs disent qu'investir dans sa propre entreprise peut être le meilleur investissement. Si vous êtes un entrepreneur, vous pouvez démarrer une marque locale ou en ligne. Votre communauté peut avoir besoin d'un entrepôt, d'une laverie ou d'un lave-auto.

Cette idée peut nécessiter une grande quantité de prépaiement et de temps. Vous pouvez avoir un revenu à vie car votre entreprise est précieuse pour les autres.

Investissement providentiel

Si vous n'avez pas le temps ou la vision pour démarrer votre propre entreprise, vous pouvez investir dans de nouvelles entreprises avec Angel Investing. Cela peut être une idée d'investissement risquée si vous essayez de prédire le prochain Microsoft, Airbnb, Spotify ou Facebook. Mais à un moment donné, une partie de vos frais d'entrée peut être transformée en une énorme fortune.

Les investissements de démarrage peuvent vous intéresser si vous investissez actuellement dans des introductions en bourse ou des placements privés. Sinon, vous feriez mieux de commencer petit et d'investir uniquement l'argent que vous aimez perdre.

Ce ne sont là que quelques-uns des investissements alternatifs potentiels qui s'offrent à vous. Si vous creusez un peu, vous trouverez peut-être quelque chose qui suscite votre intérêt!

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